L’accession à la propriété est un rêve partagé par de nombreux Français, et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) continue d’être un instrument clé pour rendre ce rêve plus accessible, notamment pour les primo-accédants.
En 2024, le PTZ subit quelques ajustements pour mieux répondre aux besoins changeants du marché immobilier.
Le PTZ est un dispositif gouvernemental visant à faciliter l’achat d’une première résidence principale.
Il offre la possibilité d’emprunter sans avoir à payer d’intérêts, réduisant ainsi le coût global de l’achat immobilier.
Cependant, il est essentiel de comprendre les conditions d’éligibilité et les changements récents pour maximiser les avantages du PTZ.
En 2024, le PTZ s’adapte aux réalités du marché en élargissant les zones géographiques éligibles. Cela signifie que davantage de primo-accédants, même dans des régions considérées auparavant comme moins attractives, pourront bénéficier du PTZ.
Les plafonds de revenus, critère déterminant pour l’éligibilité au PTZ, ont été révisés pour refléter les variations économiques. Les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires peuvent ainsi espérer un soutien financier plus important :
| Tranches | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C | Quotité du PTZ |
| 1 | 25 000 € | 21 500 € | 18 000 € | 15 000 € | 50%* |
| 2 | 31 000 € | 26 000 € | 22 500 € | 19 500 € | 40%* |
| 3 | 37 000 € | 30 000 € | 27 000 € | 24 000 € | 40%* |
| 4 | 49 000 € | 34 500 € | 31 500 € | 28 500 € | 20%* |
* du crédit immobilier à taux zéro
Avec l’évolution des préférences des acheteurs, le PTZ 2024 prend en compte les nouvelles tendances en matière d’habitation, favorisant par exemple l‘achat de logements écologiques et économes en énergie.
Notons que les logements neufs répondent en tous points à ces critères de choix.
Le principal attrait du PTZ demeure l’absence d’intérêts à rembourser pendant la durée du prêt.
Cela allège considérablement le fardeau financier des primo-accédants, leur permettant de consacrer davantage de ressources à d’autres aspects de leur nouvelle vie immobilière.
Le PTZ peut être combiné avec d’autres prêts et aides, offrant ainsi une solution financière plus complète.
Les primo-accédants peuvent explorer différentes options pour maximiser leur capacité d’emprunt tout en minimisant les coûts.
En 2024, le Prêt à Taux Zéro en France continue de jouer un rôle crucial dans la concrétisation du rêve immobilier des primo-accédants.
Les ajustements apportés cette année visent à rendre le PTZ plus inclusif et adapté aux réalités du marché actuel, offrant ainsi une opportunité précieuse pour ceux qui aspirent à devenir propriétaires.
Pour plus d’informations détaillées sur le Prêt à Taux Zéro et son impact sur les primo-accédants, n’hésitez pas à consulter notre équipe commerciale Adeimmo au 06 29 05 00 06 qui est disponible pour répondre à vos questions spécifiques et vous guider dans votre parcours vers la propriété.