Plusieurs formules de prêts immobiliers pour un achat neuf s’offrent à vous.
Parmi celles-ci, il existe des prêts d’aide à l’accession au logement comme le prêt d’épargne logement (PEL) et le prêt à taux zéro (PTZ). Ces prêts immobiliers apportent des fonds à l’acquéreur afin qu’il puisse accéder à la propriété d’un logement.
Toutefois, la forme de crédit la plus courante reste le crédit immobilier amortissable, caractérisé par des mensualités à échéances fixes. Pour ce genre de prêt, vous pouvez choisir entre un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable.
La différence entre ces deux types de prêt réside principalement dans la question des mensualités. Avec un prêt immobilier à taux fixe, le montant des mensualités est établi et connu à l’avance. En revanche, avec un prêt à taux variable, il est possible de rembourser ce dernier de manière anticipée, offrant ainsi une certaine flexibilité.
En 2024, les taux de crédit immobilier ont continué de baisser, atteignant environ 3,40% pour un prêt sur 20 ans. Cette baisse des taux a permis aux emprunteurs de bénéficier de mensualités réduites et d’un coût total de prêt plus faible.
Pour l’année 2025, les prévisions indiquent une stabilité des taux de crédit immobilier. Les banques continuent de proposer des conditions de financement attractives pour stimuler l’achat de logements neufs. Cette stabilité des taux offre un climat de confiance pour les futurs emprunteurs, leur permettant de planifier leurs investissements immobiliers avec plus de sérénité. Il est toutefois conseillé de rester vigilant et de surveiller les évolutions du marché pour profiter des meilleures opportunités de financement.
Pour plus d’informations sur les différents crédits immobiliers disponibles pour un achat dans le neuf, consultez nos ressources dédiées.
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